Te ayudamos a conocer la superficie real de una finca, terreno, parcela... mediante una medición topográfica de precisión.

¿Cuándo nos solicitan una certificación de superficies?

Cuando hay discrepancias entre organismos oficiales (registro de la propiedad, catastro...), para una compraventa, para la segregación de parcelas, etc.

Reestructuración de explotaciones para mejorar la eficiencia de las mismas. Agrupamiento racional de fincas que supone una mejora en el aprovechamiento agrícola, así como un ahorro en los costes energéticos desde combustibles hasta desplazamientos en las labores o recolecciones.

El deslinde consiste en señalar y calificar los linderos con sus propiedades colindantes.

Si tiene problemas con los linderos de sus fincas, nosotros le ayudaremos marcándole el límite exacto de su parcela y reflejándolo en un detallado plano.

Aparecen por errores de concordancia entre la descripción catastral de la finca, parcela y la realidad.

¿Cuándo nos encontramos con las discrepancias catastrales?

Cuando comprobamos la superficie de nuestra parcela en el catastro y la superficie de la misma en el registro de la propiedad y no coinciden.

Realizamos estudios topográficos para subsanar las discrepancias con el registro de la propiedad y otros organismos públicos como el catastro.

Si queremos vender la finca, segregarla o para cobrar subvenciones es necesario que los datos del registro de la propiedad sean exactos y coincidan con lo que mide la parcela en la realidad.

De la explotación minera a cielo abierto, también llamada cantera, nos ocupamos de su control y seguimiento, al igual que del replanteo de cuadrículas mineras.

En Estopcar realizamos levantamientos topográficos de dichas explotaciones, así como el cálculo de volúmenes de los movimientos de tierras.

En los informes se detallarán todo lo que se observe en el reconocimiento de fincas y solares que se concretarán en una conclusión justificada a las cuestiones planteadas.

El dictamen pericial se emite en un juicio como medio de prueba, después del examen de los hechos y que contendrá todas las conclusiones a las que llegan los técnicos.

Contamos con los medios técnicos y personales para llevar a cabo informes periciales. Estudiamos su caso y realizamos informe firmado por el técnico competente.

Se llama levantamiento topográfico, al conjunto de operaciones ejecutadas sobre el terreno, con los instrumentos adecuados, el levantamiento topográfico necesita una serie de mediciones y triangulaciones, que luego nos permitirá la elaboración del plano...

Los mapas CGE (Centro Geográfico del Ejército) son los utilizados por las fuerzas armadas españolas. Para nuestras necesidades a la hora de salir a la montaña o el campo en general, disponen de mapas escala 1:50000 de todo el territorio nacional.

Los mapas de carreteras muestran las carreteras, desde las principales autopistas a los pequeños caminos rurales en cada área, indicando las características topográficas, así como los elementos geográficos y otros que puedan ser de utilidad al automovilista.

Son la representación gráfica de un territorio en un plano. Se realizan de forma proporcional a la realidad, utilizando escalas y curvas de nivel.

Son mapas producidos por el Instituto Geológico y Minero de España. Permiten la visualización de mapas geológicos y temáticos generados  por el IGME.

Mapas realizados por el Instituto Geográfico Nacional dependiente del Ministerio de Fomento.

Los mapas del  IGN disponen de mapas además de la escala 1:50000 también de la escala 1:25000.

Cada hoja de escala 1:50000 esta numerada y encabezada con el nombre de la zona mas representada tanto en IGN como CGE.

Los mapas temáticos están hechos para reflejar un aspecto particular de la zona geográfica sobre la que se definen. 

Pueden centrarse en variables físicas, sociales, políticas, culturales, económicas, sociológicas y cualquier otra relacionada con un territorio concreto.

Ofrecemos servicio de alquiler y compra de todo tipo de material topográfico:

• Alquiler y venta de estaciones totales y GPS

• Trípodes, miras, jalones.

• Ruedas de medir, medidores de ángulos, cintas métricas, flexómetros.

• Clavos, señalización, marcación, estacas de madera, sprays señalización.

• Altímetros, clinómetros, brújulas, radioteléfonos, GPS, material para geólogos.

• Software para topografía y posproceso.

Si desea abordar cualquier trabajo relacionado con la topografía nuestro gabinete podrá ayudarle y orientarle en sus necesidades.

Los modelos digitales incorporan datos para representar las más diversas variables (temperatura, precipitaciones, densidad de población, etc.).

Un modelo digital de terreno (MDT) es una estructura numérica de datos que representa la distribución espacial de una variable cuantitativa y continúa.

Entre sus usos cabe destacar: extracción de los parámetros del terreno, trazados de perfiles topográficos, creación de mapas en relieve, tratamiento de visualizaciones en 3D…

Es una presentación fotográfica de una zona de la superficie terrestre, en la que todos los elementos presentan la misma escala, libre de errores y deformaciones, con la misma validez de un plano cartográfico.

Las ortofotos combinan las características de detalle y cobertura temporal de las fotografías aéreas y la escala uniforme y precisión geométrica de los mapas. 

Para la construcción de una carretera es necesario el uso de la topografía en cuanto al estudio de las rutas , proceso de recopilación de datos y reconocimiento del terreno, para así seleccionar el trazado más óptimo, así como de la estimación de las obras a realizar.

Las expropiaciones de suelo son frecuentes cuando nos encontramos con obras e infraestructuras de interés público (carreteras, puentes…). Mediante una medición topográfica o una verificación del replanteo que se ha realizado se puede valorar la exactitud de las mediciones realizadas y evitar así un error con un perjuicio económico grande.

Un levantamiento topográfico es fundamental para la elaboración de un proyecto, al igual que conocer en detalle el terreno donde se va a ejecutar la obra nos va a permitir gestionar mejor la inversión que debemos emplear en el mismo.

En Estopcar contamos con los medios y conocimientos adecuados para trabajar en obras de ferrocarriles ya sea midiendo el estado original de las vías, o bien replanteando la sustitución de carriles en obras de mejora.

Levantamiento topográfico con toma de datos de campo para el diseño de detalles planimétricos y altimétricos de las líneas eléctricas.

Disponemos de medios apropiados y eficientes a las necesidades de obra civil (servicios hidráulicos).

Nuestro trabajo consiste en ofrecerle servicios de calidad y una continua información en las diversas fases del proyecto, destacando nuestra flexibilidad y adaptándonos las diferentes modificaciones que pudieran surgir en el transcurso de la obra.

En Estopcar nos ocupamos de los replanteos de todo tipo de proyectos de edificación y obra civil, ocupándonos a su vez de realizar las actas de replanteo entre promotora y constructora, estos son necesarios antes de comenzar cualquier obra de edificación u obra civil.

Nos ocupamos desde las mediciones de fincas urbanas, comprobación de mediciones, replanteos… hasta las certificaciones necesarias para llevar a buen fin la obra de viviendas de nueva construcción, chales individuales, adosados…

Segregar es crear una finca nueva de una ya existente quedando la finca matriz reducida en su cabida. Es muy habitual en terrenos rústicos.